vào thị trường căn nhà cho thuê ở khu vực phía Nam TP. Hồ Chí Minh, Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn trực tiếp là hai cái tên được nhắc tới nhiều nhất. Nhưng nếu khách hàng đang phân vân giữa việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hoặc lựa chọn Him Lam Chợ lớn, thì thắc mắc lớn nhất chính là: căn nhà Sài Gòn Mia có gì khác biệt cùng với Him Lam Chợ Lớn? nội dung bài viết sau đây tiếp tục cung cấp một góc độ sâu sắc, toàn thể, từ cơ sở mang lại Dùng thử ở, nhằm khiến cho bạn quyết định hợp lý.
1. tổng quan vị trí: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn – ai chiếm phần ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt tọa lạc tại trước mặt đường 9A, khu cộng đồng dân cư Trung Sơn, huyện bình chánh – nhưng chỉ cách Q.1 tầm 10 phút di chuyển. Còn Him Lam Chợ lớn toạ lạc P. 11, Q.6, thành phố Hồ Chí Minh – cũng ngay các đường giao thông trọng điểm giống như đường lớn Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm khác biệt lớn nhất vệ địa thế là gì?
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia thích hợp cùng với người làm việc ở vị trí chính giữa TP. Hồ Chí Minh, Q1, Q3, quận 5, và khu Nam Sài Gòn giống như quận 7.
- trong khi đó, Him Lam Chợ lớn hợp lý rộng với các ai làm công việc tại các quận bên cạnh như Q.6, Tân Phú, Bình Tân, quận 11.
nếu như bạn có nhu cầu ở ngay những trung tâm thương mại rộng lớn giống như Vivo City, Crescent Mall hoặc gần trường nước ngoài RMIT, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là chọn tối ưu hơn nhờ vào địa điểm độc đắc gần kề Q.7.
2. thiết kế và kiến trúc: Sài Gòn Mia thiên về nghệ thuật – Him Lam Chợ lớn ưu ái công năng
trong những điểm riêng biệt lớn giữa Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn chính là phong cách xây dựng.
- Sài Gòn Mia được thiết kế với bản vẽ xây dựng âu lục cổ điển, với đặc điểm là những mái vòm, hiên nhà uốn cong, tông white color kem đẳng cấp. thiết kế bên trong căn nhà mang phong cách tinh tế, nhẹ dịu vẫn chất lượng.
- Him Lam Chợ lớn lại tìm hiểu công dụng sử dụng cao nhất. căn hộ được bố trí thích hợp, vuông vức, tận dụng ánh sáng cũng như gió thiên nhiên, nhưng không hướng về nhân tố thẩm mỹ và nghệ thuật.
với người thuê căn nhà, việc này dẫn mang lại hai lựa chọn:
- nếu như khách hàng tìm kiếm một khu vực không riêng để sống mà còn phải nhằm “thưởng thức”, để giải trí trong bầu không khí bao gồm gu thẩm mỹ và nghệ thuật, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ vừa lòng Dùng thử đó.
- nếu như bạn có nhu cầu sự tiện nghi, tiết kiệm và không quá cầu kỳ về mặt thẩm mỹ và nghệ thuật, Him Lam Chợ lớn có thể thích hợp rộng.
3. mật độ căn nhà và không gian sống
Sài Gòn Mia tất cả mật độ căn hộ thấp hơn cùng với ba block A, B, C – mỗi block chỉ cao 27 tầng, con số căn hộ giới hạn. trong khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn cùng với tổng cộng 8 block, cao 22-24 tầng, số lượng căn hộ lớn hơn hẳn.
Kết quả là:
- không gian sống ở Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thật sầm uất. hành lang, thang máy luôn thoáng, không cần xếp hàng giờ du lịch.
- Còn Him Lam Chợ lớn có cảm giác như một “khu khu đô thị mini”, nhiều cư dân, nhộn nhịp hơn, hợp lý với người ưa sầm uất.
Một người từng thuê căn hộ Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau một ngày làm việc, tôi muốn các lần về lại quê hương là cảm thấy nghỉ ngơi.” Đây là điều Him Lam Chợ rộng lớn có thể không dễ đem đến nếu như khách hàng yêu thích bầu không khí riêng tư.
4. tiện ích nội khu: Sài Gòn Mia lấn sân vào chiều sâu Trải Nghiệm
Khi kể đến tiện ích trung tâm, cả hai dự án công trình đều có bể bơi, nơi thể hình, sân chơi trẻ con, shop mini… Nhưng có một sự riêng biệt đáng kể trong biện pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu tư mạnh vào những ích lợi mang tính chất Trải Nghiệm nghỉ dưỡng: bể bơi tràn bờ ở tầng cao, vườn thiền, lounge đọc sách, nơi họp riêng đến cư dân làm việc tận nơi.
- Him Lam Chợ rộng lớn tìm hiểu lợi ích phổ thông và cơ bản: hồ bơi rộng lớn ở tầng trệt dưới, sân thể dục, ngôi nhà sinh hoạt hiệp hội cộng đồng, thích hợp gia chủ cụm thế hệ.
điều này khiến đa số chúng ta chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay cho Him Lam Chợ rộng lớn nếu như bọn họ là kẻ trẻ, người nước ngoài, freelancer, hay muốn làm công việc tận nhà trong thị trường yên tĩnh, tiện nghi.
5. giá thuê căn hộ: Sài Gòn Mia bao gồm cao hơn nữa Him Lam Chợ Lớn?
Về cơ bản, giá thuê căn nhà của Sài Gòn Mia thường cao hơn nữa khoảng 10-20% so với Him Lam Chợ rộng lớn nếu cùng diện tích S.
- căn hộ 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia tất cả giá thuê từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong khi đó, căn nhà gần giống trên Him Lam Chợ lớn chỉ ở mức 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Nguyên Nhân lại tất cả sự chênh lệch này?
- địa điểm độc đắc ngay quận 7 cũng như trung tâm.
- quy hoạch cao cấp, ít căn nhà, khan hiếm đầu cung.
- cộng đồng cư dân hiện đại, quy chuẩn quản lý chặt chẽ.
với tầm giá cao hơn nhưng kèm theo chất lượng ở tương xứng, nhiều bạn nhưng vẫn lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để đc “sống chất”, thay vì tiết kiệm ngân sách vài triệu mỗi tháng.
6. đối tượng người dùng thuê chính – Ai chọn Sài Gòn Mia? Ai chọn Him Lam Chợ Lớn?
phân tích thị trường cho thấy thêm sự riêng biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia thu hút các người trẻ thành đạt, giới phát minh, giảng viên, Chuyên Viên quốc tế, người đi công tác dài hạn, sinh viên RMIT, người ở từ Q.7 chuyển về.
- Him Lam Chợ lớn thu hút gia chủ bình dân, cụ công cụ bà, dân bản địa, nhân viên công sở làm công việc vòng quanh khu vực quận 6.
nhiều khách du lịch thuê chia sẻ: “Thuê căn hộ Sài Gòn Mia như là mua vé vào một trong những nơi sống có chất riêng.” bọn họ không riêng cần không gian sống, mà cần khu vực truyền ý tưởng mỗi ngày.
7. điều hành hoạt động cũng như an ninh: Sài Gòn Mia nổi bật rộng
Một riêng biệt nữa là một biện pháp điều hành hoạt động:
- Sài Gòn Mia do nhà cổ phần dự án Him Lam quản lý trực tiếp. Đội ngũ bảo đảm 24/24, lễ tân chuyên nghiệp hóa, camera an ninh toàn bộ góc.
- Him Lam Chợ rộng lớn gồm quản lý gần giống tuy nhiên với quy mô đông cộng đồng, một vài người dân phản ánh về thời gian giải quyết và xử lý phản ánh còn chậm, nhất là ở giờ cao điểm.
nếu như bạn là người tôn vinh tính bảo mật thông tin, sự chuyên nghiệp hóa trong điều hành, thì chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục mang lại sự yên tâm rộng.
8. cộng đồng cư dân: nhân tố tinh thần khó đo đếm
nhiều bạn khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không chỉ vì vật chất mà còn vì “chất lượng con người” – người ở nơi đây đa phần là tri thức, chuyên gia, gồm ý thức cao về không gian sống.
Còn sống Him Lam Chợ rộng lớn, do độ lớn cộng đồng dân cư rộng lớn, gồm sự pha trộn cụm bộ phận xã hội, dẫn mang lại hiệp hội cư dân không đồng đều về style ở và văn hóa truyền thống.
Một người thuê người Hàn Quốc mỗi chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì ở đây như là một hiệp hội riêng biệt, tất cả thân thiện, nói tiếng Anh được, và không gian không thực sự tiếng ồn.”
9. tiềm năng thuê mướn lại cũng như dự án
nếu như bạn đang tìm nơi vừa sống, vừa đầu tư dịch vụ cho thuê lại:
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi cho mướn lại đi theo thời gian ngắn cho Chuyên Viên, khách hàng quốc tế, người đi công tác là phía đi rất tiềm lực – nổi bậc dựa vào ngay RMIT, Sunrise City, Q.7.
- Him Lam Chợ lớn tuy giá mềm rộng, nhưng ít người ngoại quốc chọn thuê, không dễ khai thác dịch vụ thời gian ngắn hay Airbnb.
Đây là một điểm rất riêng biệt về tính chất thương mại hóa của BĐS Nhà Đất giữa hai dự án công trình.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn – ai giành cho bạn?
| tiêu chíSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn | ||
| vị trí | gần nội khu, thuận tiện Q.1, 7 | Xa nội khu hơn |
| xây dựng | âu lục phong cách cổ điển, nghệ thuật và thẩm mỹ cao | công năng, văn minh |
| độ phủ sóng | Thoáng, ít căn nhà | Đông, nhiều người dân |
| giá thuê | cao hơn 10–20% | phải chăng hơn |
| đối tượng người tiêu dùng thích hợp | Người trẻ, người ngoại quốc, người yêu sự yên tĩnh | gia đình, người bản địa |
| giám sát & điều hành | ngặt nghèo, chuyên nghiệp | giỏi nhưng đông dân |
11. Thang máy và hành lang: Sự khác biệt nhỏ dại nhưng ảnh hưởng lớn
Một điểm ít ai để ý nhưng lại tác động trực tiếp mang đến Dùng thử hàng ngày là một thang máy và hiên chạy:
- Sài Gòn Mia thiết kế hành lang thoáng rộng, sàn lát đá sáng màu, năng lượng tự nhiên len trong từ những ô cửa kiếng. từng block bao gồm 4 thang máy đẩy nhanh cao mang đến con số căn vừa phải.
- Him Lam Chợ rộng lớn tất cả hiên nhà hẹp hơn, một số tầng tối, đèn cảm biến có độ trễ. từng block phục vụ con số căn hộ nhiều hơn thế nữa làm giờ cao điểm thường phải chờ thang.
nếu khách hàng là kẻ tức giận với sự chờ đón mỗi sáng, hoặc ưa thích sự an toàn, thì ví dụ thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ giúp bạn thư thái rộng hàng ngày.
12. không khí Officetel – nguyên mẫu hoạt bát tại Sài Gòn Mia
Một lợi thế nổi bậc chỉ Sài Gòn Mia còn mới gồm là việc xuất hiện của dòng căn hộ Officetel – căn nhà lai công sở.
- người thuê có thể làm công việc – sinh sống – tiếp khách ngay trong và một không khí, rất phù hợp với freelancer, start-up, hoặc Chuyên Viên làm việc online.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại không đi lên sản phẩm Officetel, nên không tồn tại sự chọn gần giống.
cùng với thị hiếu làm việc tận nhà ngày càng cao sau đại dịch, nhiều du khách hàng ưu tiên thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel để tiết kiệm ngân sách và chi phí mà vẫn đang còn sự chuyên nghiệp hóa.
13. tập hợp giải pháp âm – Sài Gòn Mia vượt bậc
Một trong những yếu tố tác động luôn mang lại chất lượng ở là tiềm năng giải pháp âm:
- Sài Gòn Mia dự án trong hệ thống tường, cửa ngõ, sàn dày dặn, kính giải pháp âm hai lớp, nên hầu như không nghe tiếng ồn ào giữa các căn nhà.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy đc xây chắc chắn, nhưng một số trong những cư dân phản ánh vẫn nghe tiếng trẻ em chạy nhảy hoặc ti vi từ phòng mặt.
với những ai tôn vinh giấc ngủ và sự riêng tư, Tại Sao này đủ nhằm quý vị ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho đồng ý “sống cộng đồng cùng với âm thanh hàng xóm”.
14. quy hoạch logia cũng như ánh sáng thiên nhiên
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia, bạn sẽ tiến hành tận hưởng logia thoáng rộng, số đông căn đều sở hữu ban công đón nắng sớm hay gió chiều.
- Logia quy hoạch không riêng để phơi đồ, mà còn phải đủ rộng lớn để triển khai góc giải trí, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ rộng lớn nhiều căn bao gồm logia bé dại, hẹp, chỉ đủ diện tích S giặt – phơi.
Sự khác biệt tưởng nhỏ dại này lại tạo sự chất ở – phòng mà buổi sáng bạn có thể nhâm nhi bóc coffe và cảm giác tia nắng lướt qua má.
15. căn nhà 1 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia được săn lùng rộng
theo khảo sát thực tế, dòng căn nhà 1 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia có mật độ khép kín chỗ gần như là 100%, không dễ tìm căn trống.
- Vì Sao là nhóm thuê trẻ, chuyên gia, giảng viên RMIT, người đơn lẻ rất ưa thích loại căn này dựa vào quy hoạch Gia Công, thiết kế bên trong đẹp, tất cả chất lượng.
- trong khi đó, tại Him Lam Chợ lớn, căn 1 phòng ngủ ít hơn, hoặc diện tích lớn khó tiếp cận rẻ.
nếu khách hàng đang được cần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để có chọn hoàn hảo nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia hướng dòng sông, Him Lam Chợ lớn hướng nội khu
căn hộ trên Sài Gòn Mia có không ít phía view đẹp:
- View sông Ông lớn lãng mạn, công viên xanh hoặc hướng về Q7 lấp lánh ánh đèn đêm.
- trong những lúc Him Lam Chợ lớn chủ yếu view trung tâm hoặc ngôi nhà dân bao quanh, ít căn view rộng thoáng.
không phải ngẫu nhiên mà đa số chúng ta thuê căn nhà Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – các buổi tối ngồi ban công khi là nhìn thấy sảng khoái tâm hồn.
17. cộng đồng người ngoại quốc sinh sống tại Sài Gòn Mia
Một điểm rất khác biệt là tại Sài Gòn Mia, có cho 30–40% người dân là người nước ngoài, đặc biệt là Hàn Quốc, Nhật Bản và châu âu.
- việc đó giúp môi trường sống mang tính chất quốc tế, an ninh, hiện đại, bao gồm lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ lớn đa số là người ở nội địa, ít giao tiếp tiếng Anh, ít event hiệp hội cộng đồng nước ngoài.
với người ngoại quốc hay gia chủ trẻ muốn con trẻ khiến quen thị trường đa văn hóa truyền thống, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là chọn hoàn chỉnh.
18. tử vi và năng lượng ở
dù là nhân tố tâm linh, nhưng rất nhiều du khách thuê cũng như người mua chia sẻ họ cảm thấy “năng lượng sống” trên Sài Gòn Mia tích cực và lành mạnh hơn:
- lưng tựa núi (trung tâm dịch vụ thương mại, công trình cao), bên hướng dòng sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên tắc phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy chưa xấu, nhưng view ngôi nhà dân, mặt đường đông xe, đôi lúc cảm thấy ngột ngạt hơn.
cùng với người tin vào phong thủy để hút tiền tài, màu đỏ lộc may, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ là lựa chọn chỗ ở – mà là chọn dòng năng lượng.
19. chất lượng xây lắp cũng như vật liệu giao
Sài Gòn Mia dùng nhiều chất liệu đẳng cấp như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa ngõ chống cháy, khóa từ sang trọng, hệ thống điện Panasonic.
- bếp điện, máy hút mùi âm tường, tủ bếp gỗ sơn trắng âu lục.
trong khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn dùng chất liệu phổ thông hơn, thích hợp cùng với thị hiếu cơ bản.
người mua kỹ tính thường ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì chất lượng xây dựng thực tế vượt mong chờ.
20. đánh giá cộng đồng mạng và phản hồi cư dân
sau cùng, hãy nghe lời nói từ chính cư dân:
- trên những forum thuê căn nhà, Facebook Group, Zalo hiệp hội, Sài Gòn Mia nhận được không ít lời khen về không gian sống, phục vụ, lễ tân, giám sát.
- trong những khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn cũng có thể có bình luận tích cực, nhưng một trong những ý kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, điều hành chưa ăn nhập.
cụ thể, thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ là xu hướng, mà khi là lựa chọn của hầu như người kỹ tính, khó chịu, và hy vọng ở riêng biệt.
đề xuất từ người đã có lần thuê cả hai dự án công trình
nếu như khách hàng đang tìm kiếm một nơi ở mang đến cảm nhận nghỉ dưỡng mỗi ngày, yêu sự hiện đại, yên tĩnh cũng như bao gồm giá trị dài lâu về tâm trạng lẫn trung tâm tài chính, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là sự lựa chọn hoàn hảo.
Ngược lại, nếu như bạn ưu tiên Chi phí, cần không khí rộng lớn mang lại gia đình và không thật nghiêm ngặt về nghệ thuật và thẩm mỹ, Him Lam Chợ lớn luôn là một chọn đáng xem xét.